3階建ての
メリット・デメリット

3階建ての醍醐味は、
高さを活かした「眺望」にあります。

3階建ての住まいの魅力はその「眺望」にあります。
2階建てにお住まいの方にとって、3階から見晴らすことのできる街の景色は大きな憧れではないでしょうか。この「眺望」は、２階建てにお住まいの方と、３階建てにお住まいの方では満足度が大きく異なる点です（右記）。
３階部分に大きなバルコニーを設ければ、２階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます。さらに、屋上に上れば広く街を見晴らすことができ、心地よい開放感を味わうことができるでしょう。
また、光と風をたくさん取り込むことができる３階部分に、家族が集うリビングを設ければ、その居心地の良さで、家族がリビングに集まりやすくなり団らんの時間が増える…というのも期待できるのではないでしょうか。3階建てをお考えの方は、ぜひ「眺望」にこだわったプランニングをお勧めします。
もうひとつのメリットとして、都市部の住宅が密集しているエリアにお住まいの方にとっては、２階建ての住まいよりも、より明るい住まいをつくりやすくなる点があげられます。また、吹き抜けや天窓を設置することで、光をたくさん取り込む採光たっぷりの住まいをつくることが出来ます。

スペースの有効活用が魅力の３階建てで、 テラスや庭など「癒し」の空間を
つくりませんか。

仕事で疲れても、その疲れを癒してくれる住まいだったらとても素敵ですよね。
大きなバルコニーで街の景色を眺めながらゆっくり過ごしたり、カフェスペースとして休日には朝ごはんを楽しんだり…と、外とつながりのある空間は、とても心地よく過ごすことのできるまさに「癒し」の空間です。リビングからひと続きのバルコニーで休日にはバーベキューなんていかがでしょうか。
また、さらに癒しを求めるなら、緑のある空間をバルコニー部分につくりたいところです。庭からひと続きで、草木や花と親しみやすく開放的な「テラス」のような心地よさを持たせたいところですね。「いかに心地の良い空間にするか」にこだわりながら、バルコニー空間を活用してみてはいかがでしょうか。
（セキスイハイムでは屋外スペースならではの開放感と、室内のプライベート感を兼ね持つ「うちそとテラス」という空間を２，３階につくることができます）
また、住まいを縦に広げることで限られた土地でも住空間を十分とれる３階建てなら、あえて土地を目一杯使うのではなく、敷地の中に庭を設けることで、家庭菜園やお子さんの遊び場としても活用することが出来ます。

３階建てなら、店舗と住居を組み
合わせた住まいや、賃貸住宅を組み
合わせた住まいもつくりやすい。

フロアが多くなるほど、フロアごとに目的の異なる空間として使い分けがしやすくなります。３階建てであれば、１階部分をお店スペースとして、２・３階を住居スペースとして使い分けもでき、「自分のお店が欲しい」という希望と「自分の家も欲しい」という希望を一緒に叶えることが出来ます。また、フロアを降りればすぐにお店のため、通勤に時間を割くこともなく、その分家族と一緒に過ごす時間も増えます。
また、３階建てはお店だけではなく、賃貸住宅を組み合わせた住まいもつくりやすいです。たとえば、３階ワンフロアを自宅として、１・２階に賃貸住宅を設けることで、３階の「眺め」も楽しみながら暮らしつつ、家賃収入という新たな収入源もできるので一石二鳥といったところではないでしょうか。店舗や賃貸住宅と自宅を組み合わせた住まいをお考えの方は、より専門的な知識が必要になるので、営業担当者などに気軽に相談してみましょう。

賃貸併用・店舗併用をご検討の方はこちらへ